白山市、金沢市、野々市市、川北町を中心に、1邸1邸オリジナルの注文住宅をお客さまにお届けしている株式会社フジタです。マイホーム計画を進める上で多くの方が「土地を探すところから」スタートされています。
そこで今回は、土地探しから始める家づくりを成功に導くポイントを、家づくりのプロの視点からお話しします。
ポイント1：予算
土地探しからの家づくりをする上で大切なのは、予算です。
マイホーム資金の中でも、建築コストと同じくらい、土地購入にかかる費用は大きなものになります。トータルの予算を明確にし、それに基づいて土地探しを進めることが、予算内で家づくりをするコツです。
とはいえ、「理想の家を建てるための、建築費用がどのくらいかかるか」はわかりにくいものです。
土地によって、造成費用が必要になる場合もあります。だからこそ、土地を購入する前に、まずは建築のプロである設計士や住宅会社に相談することが大切です。
ポイント2：周辺環境の評価
家を建てる上で、忘れてはならないのが周りの環境です。
道路や線路からの騒音はどのくらいありそうか、日当たりはどうかなど、生活の質に影響を与える可能性がある要素はたくさんあります。
場合によっては、周辺環境の景観を守るためなどの理由から、建ぺい率などその土地に建てられる建物の大きさに制限がある場合もあります。
「30坪の家を建てるなら、土地はこのくらいあれば大丈夫」と言われても、本当に足りるかどうかは土地の周辺環境次第です。
フジタでは、白山市を中心に家づくりしやすい土地情報をご紹介可能です。
もちろん、長年家づくりを続けてきた住宅会社ならではの不動産屋さんとのネットワークもございます。
土地が決まっていない段階からの家づくりも、じっくりとお付き合いいたします。
ぜひ、土地探しからの家づくり、フジタで始めてみませんか？
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